25 Rue Andrieux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 692 € à 6 353 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Andrieux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°18 et de 16.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Andrieux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Margotin à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 167 mètres
- Reims à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 951 mètres
- Collège privé Saint André à 726 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 482 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 13 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 575 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 576 mètres

Ventes au 25 Rue Andrieux

Une vente a été recensée au 25 Rue Andrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

1 050 000 €(2 542 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•14 pièces14 p•413 m²

25 Rue Andrieux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Andrieux(4 453€)

23 Rue Andrieux(4 474€)

27 Rue Andrieux(4 464€)

21 Rue Andrieux(4 184€)

19 Rue Andrieux(4 089€)

23 Rue Saint-Hilaire(4 238€)

12 Rue Saint-Hilaire(4 463€)

24 Rue Linguet(5 753€)

Prix du 25 Rue Andrieux dans son marché local

Prix du 25 Rue Andrieux par rapport à la voie

Sur Rue Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 25 Rue Andrieux se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Andrieux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Andrieux se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 92.68 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Impasse de la Justice, 51100 Reims(4,394 €)

Rue Albert Réville, 51100 Reims(5,009 €)

Rue Coquebert, 51100 Reims(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Andrieux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Andrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.