25 Rue Andrieux, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Andrieux, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 23.16 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Andrieux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 167 mètres
- - Reims à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 951 mètres
- - Collège privé Saint André à 726 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 482 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 13 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 576 mètres
Ventes au 25 Rue Andrieux
Une vente a été recensée au 25 Rue Andrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Andrieux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Andrieux dans son marché local
Prix du 25 Rue Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 25 Rue Andrieux se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Andrieux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Andrieux se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 25 Rue Andrieux à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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