23 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Guéry, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laon Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 415 mètres
- - Reims à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1227 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Anquetil à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Guéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Guéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Guéry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Guéry dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Guéry par rapport à la voie
Sur Rue Armand Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 23 Rue Armand Guéry se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Guéry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Guéry se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 69.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
