15 Rue Aubert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aubert, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aubert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 425 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 650 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 491 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aubert, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aubert dans son marché local
Prix du 15 Rue Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 15 Rue Aubert se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aubert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aubert se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.33 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aubert à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aubert est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
