21 Rue Bacquenois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bacquenois, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Bacquenois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 124 mètres
- - Reims à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1008 mètres
- - Collège Université à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 170 mètres
Ventes au 21 Rue Bacquenois
Les 7 ventes au 21 Rue Bacquenois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bacquenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bacquenois, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bacquenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bacquenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bacquenois dans son marché local
Prix du 21 Rue Bacquenois par rapport à la voie
Sur Rue Bacquenois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 21 Rue Bacquenois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bacquenois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bacquenois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reims et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
