12 Rue Baron, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baron, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Baron, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 596 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baron, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue Baron se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baron se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
