2 Rue Baron, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baron, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Baron, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 627 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baron, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue Baron se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baron se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
