26 Rue Baron, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baron, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Baron, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 551 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baron, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baron dans son marché local
Prix du 26 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 26 Rue Baron se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baron se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 91.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
