24 Rue Baron, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Baron, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Baron, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphinot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 562 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Baron
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Baron, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Baron dans son marché local
Prix du 24 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 24 Rue Baron se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Baron par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Baron se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
