45 Rue Boudet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 130 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Boudet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de 7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Boudet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1096 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 380 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 462 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 45 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 45 Rue Boudet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Boudet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.44 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Cauras, 51100 Reims(2,049 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(2,670 €)

Rue Blavier, 51100 Reims(2,646 €)

Rue des Ardennes, 51100 Reims(2,623 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.