50 Rue Boudet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 131 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Boudet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 mais inférieur de 18.8 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 50 Rue Boudet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 284 mètres
- Reims à 1500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1102 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 621 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 382 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 456 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Boudet

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Boudet(2 523€)

54 Rue Boudet(3 117€)

39 Rue Boudet(2 715€)

56 Rue Boudet(3 121€)

37 Rue Boudet(2 506€)

Prix du 50 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 50 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 50 Rue Boudet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Boudet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Boudet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.8 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,492 €)

Rue André Cauras, 51100 Reims(2,048 €)

Rue Blavier, 51100 Reims(2,651 €)

Rue des Ardennes, 51100 Reims(2,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.