11 Rue Brûlart, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brûlart, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°9 et de 1.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Brûlart, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 565 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 259 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 487 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 430 mètres
Ventes au 11 Rue Brûlart
Les 4 ventes au 11 Rue Brûlart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brûlart dans son marché local
Prix du 11 Rue Brûlart par rapport à la voie
Sur Rue Brûlart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 11 Rue Brûlart se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brûlart par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brûlart se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
