11 Rue Brûlart, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 661 € à 3 516 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue Brûlart, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°9 et de 2.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Brûlart, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzy à 117 mètres
- Reims à 1951 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 565 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 666 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 259 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 487 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 394 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 430 mètres

Ventes au 11 Rue Brûlart

Les 4 ventes au 11 Rue Brûlart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2020

134 350 €(2 443 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

11 Rue Brûlart, 51100 Reims

18 décembre 2020

174 350 €(3 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.08 m²

11 Rue Brûlart, 51100 Reims

8 septembre 2021

117 750 €(3 364 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

11 Rue Brûlart, 51100 Reims

1 septembre 2020

80 000 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.6 m²

11 Rue Brûlart, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Brûlart(3 065€)

12 Rue Brûlart(3 064€)

8 Rue Brûlart(3 077€)

6 Rue Brûlart(2 482€)

1 bis Rue Brûlart(2 659€)

144 bis Rue Ponsardin(3 071€)

144 Rue Ponsardin(3 007€)

Prix du 11 Rue Brûlart dans son marché local

Prix du 11 Rue Brûlart par rapport à la voie

Sur Rue Brûlart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 11 Rue Brûlart se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brûlart par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brûlart se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.97 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue d'Oseille, 51100 Reims(3,299 €)

Rue du Barbâtre, 51100 Reims(3,063 €)

Rue Ponsardin, 51100 Reims(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Brûlart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brûlart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.