44 Rue Brûlée, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 454 € à 4 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Brûlée, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Rue Brûlée, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 353 mètres
- Reims à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 330 mètres
- Collège Université à 221 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 711 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 330 mètres
- Ecole maternelle Jard à 152 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Brûlée

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Brûlée(4 078€)

23 Rue Brûlée(3 887€)

29 Rue Brûlée(3 929€)

50 Rue Brûlée(4 134€)

38 Rue Brûlée(3 770€)

21 Rue Brûlée(3 692€)

50 bis Rue Brûlée(4 120€)

31 Rue Brûlée(4 133€)

Prix du 44 Rue Brûlée dans son marché local

Prix du 44 Rue Brûlée par rapport à la voie

Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 44 Rue Brûlée se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brûlée se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue des Capucins, 51100 Reims(3,917 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(4,229 €)

Rue Marlot, 51100 Reims(3,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Brûlée

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Brûlée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.