46 Rue Brûlée, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Brûlée, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 348 mètres
- - Reims à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 324 mètres
- - Collège Université à 215 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 90 mètres
Ventes au 46 Rue Brûlée
Une vente a été recensée au 46 Rue Brûlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Brûlée, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 46 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 46 Rue Brûlée se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Brûlée par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Brûlée se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 46 Rue Brûlée à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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