2 Rue César Poulain, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 720 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 2 994 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue César Poulain, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°2 bis et de 9.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue César Poulain, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1795 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jamot à 42 mètres
- Reims à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 509 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 165 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 509 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 275 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue César Poulain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue César Poulain(3 199€)

4 Rue César Poulain(3 105€)

1 Rue César Poulain(3 246€)

17 Boulevard de la Paix(3 428€)

15 Boulevard de la Paix(3 319€)

1 Rue Houzeau Muiron(3 419€)

2 Rue Houzeau Muiron(3 599€)

4 Rue Houzeau Muiron(3 472€)

Prix du 2 Rue César Poulain dans son marché local

Prix du 2 Rue César Poulain par rapport à la voie

Sur Rue César Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue César Poulain se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue César Poulain par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Poulain se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 37.81 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 51100 Reims(3,479 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Rue Houzeau Muiron, 51100 Reims(3,165 €)

Rue Piper, 51100 Reims(3,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue César Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue César Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.