16 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 164 mètres
- - Reims à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 828 mètres
- - Collège Université à 713 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 136 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 70 mètres
Ventes au 16 Rue Chabaud
Une vente a été recensée au 16 Rue Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chabaud, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 16 Rue Chabaud se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Chabaud se situe 76.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 165.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 950 € au 16 Rue Chabaud à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 399 € si le professionnel les prend en charge.
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