18 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 18 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 171 mètres
- - Reims à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 825 mètres
- - Collège Université à 710 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chabaud, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 18 Rue Chabaud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chabaud se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Reims et 176.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
