32 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 874 €

de 2 981 € à 5 946 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°33 et de 17.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 264 mètres
- Reims à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 771 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1067 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 121 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 154 mètres

Ventes au 32 Rue Chabaud

Une vente a été recensée au 32 Rue Chabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

658 850 €(5 631 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

32 Rue Chabaud, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Chabaud(4 158€)

30 Rue Chabaud(4 145€)

35 Rue Chabaud(4 154€)

28 Rue Chabaud(4 161€)

50 Rue Hincmar(4 143€)

46 Rue Hincmar(4 161€)

54 Rue Hincmar(4 145€)

44 Rue Hincmar(4 324€)

Prix du 32 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 32 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 32 Rue Chabaud se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chabaud se situe 73.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 151.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.