35 Rue Chabaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 2 989 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Chabaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 14.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Chabaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 268 mètres
- Reims à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 761 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 114 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Chabaud

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Chabaud(4 158€)

32 Rue Chabaud(4 874€)

30 Rue Chabaud(4 145€)

28 Rue Chabaud(4 161€)

46 Rue Hincmar(4 161€)

44 Rue Hincmar(4 324€)

50 Rue Hincmar(4 143€)

42 Rue Hincmar(3 471€)

Prix du 35 Rue Chabaud dans son marché local

Prix du 35 Rue Chabaud par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 35 Rue Chabaud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chabaud se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Rue Henri Delacroix, 51100 Reims(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Chabaud

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Chabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.