35 Rue Chabaud, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chabaud, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Chabaud, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 268 mètres
- - Reims à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 114 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chabaud, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chabaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Chabaud par rapport à la voie
Sur Rue Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 35 Rue Chabaud se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chabaud par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chabaud se situe 64.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 194.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
