1 Rue Chanzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 493 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 513 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Chanzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Chanzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel-Dieu, actuellement annexe du palais de justice à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 112 mètres
- Reims à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 604 mètres
- Collège Université à 484 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 728 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 375 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 348 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Chanzy(3 905€)

4 Rue Chanzy(4 052€)

2 Rue Chanzy(3 943€)

5 Rue Chanzy(3 895€)

6 Rue Chanzy(3 893€)

1 Rue de Vesle(3 905€)

17 Rue de Vesle(4 025€)

19 Rue de Vesle(4 023€)

Prix du 1 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 1 Rue Chanzy se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Chanzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chanzy se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.65 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Myron Herrick, 51100 Reims(3,522 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Henri Jadart, 51100 Reims(3,534 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.