11 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Charles Baudelaire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 313 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 251 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Baudelaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 11 Rue Charles Baudelaire se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Baudelaire se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Reims et 55.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
