4 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 019 € à 3 063 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Chavalliaud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 53 mètres
- Reims à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1291 mètres
- Collège privé Saint André à 511 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 811 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 403 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 201 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 107 mètres

Ventes au 4 Rue Chavalliaud

Les 2 ventes au 4 Rue Chavalliaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

187 000 €(2 492 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.04 m²

4 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

8 mars 2021

100 000 €(1 546 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.7 m²

4 Rue Chavalliaud, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chavalliaud(2 619€)

2 Rue Chavalliaud(2 629€)

8 Rue Chavalliaud(2 749€)

5 Rue Chavalliaud(2 585€)

7 Rue Chavalliaud(2 507€)

105 Rue de Cernay(2 628€)

103 Rue de Cernay(2 637€)

107 Rue de Cernay(2 804€)

Prix du 4 Rue Chavalliaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Chavalliaud par rapport à la voie

Sur Rue Chavalliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 4 Rue Chavalliaud se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chavalliaud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chavalliaud se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.09 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Tissier, 51100 Reims(2,831 €)

Rue Boucher de Perthes, 51100 Reims(2,818 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Rue Gerbault, 51100 Reims(2,876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Chavalliaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chavalliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.