15 Rue Clovis Chézel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Clovis Chézel, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Clovis Chézel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 7 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1114 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 328 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 579 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Clovis Chézel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Clovis Chézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Clovis Chézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Clovis Chézel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clovis Chézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clovis Chézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Clovis Chézel dans son marché local
Prix du 15 Rue Clovis Chézel par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Chézel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 15 Rue Clovis Chézel se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Clovis Chézel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Clovis Chézel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.78 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Clovis Chézel à Reims
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Clovis Chézel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
