7 Rue Clovis Chézel, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clovis Chézel, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°15.
193 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clovis Chézel, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 52 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1073 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 280 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Marc Chagall à 608 mètres
- - Ecole maternelle Clovis Chézel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louvois à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clovis Chézel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clovis Chézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clovis Chézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clovis Chézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clovis Chézel dans son marché local
Prix du 7 Rue Clovis Chézel par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Chézel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 7 Rue Clovis Chézel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clovis Chézel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clovis Chézel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clovis Chézel à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clovis Chézel est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 7 Rue Clovis Chézel à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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