2 bis Rue d'Alger, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 483 € à 3 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue d'Alger, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°4 et de 20.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 bis Rue d'Alger, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cernay Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudin à 27 mètres
- Reims à 2738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1283 mètres
- Collège privé Saint André à 1207 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1813 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1347 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 441 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 463 mètres

Ventes au 2 bis Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

148 150 €(1 496 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 bis Rue d'Alger, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Alger(2 646€)

3 Rue d'Alger(2 670€)

1 Rue d'Alger(2 641€)

5 Rue d'Alger(2 779€)

7 Rue d'Alger(2 788€)

9 Rue d'Alger(2 792€)

8 Rue d'Alger(2 790€)

11 Rue d'Alger(2 949€)

Prix du 2 bis Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 bis Rue d'Alger se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Alger par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alger se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.94 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucie Aubrac, 51100 Reims(2,791 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Rue de Nice, 51100 Reims(2,496 €)

Rue Hannah Arendt, 51100 Reims(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.