2 Rue d'Avenay, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avenay, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Avenay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Symphorien à 101 mètres
- - Reims à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 262 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 381 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avenay, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avenay dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Avenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue d'Avenay se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avenay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avenay se situe 54.82 % au-dessus de la moyenne de Reims et 132.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 650 € au 2 Rue d'Avenay à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 983 € si le professionnel les prend en charge.
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