Rue des Marmouzets, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marmouzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marmouzets dans son marché local
Prix Rue des Marmouzets par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmouzets se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.86 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marmouzets à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Marmouzets est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marmouzets
Les ventes enregistrées Rue des Marmouzets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marmouzets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale à 106 mètres
- - Reims à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 624 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 445 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 271 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 341 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmouzets
Adresses Rue des Marmouzets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmouzets, classées par tranches de numéros.
