3 Rue d'Avignon, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Avignon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 145 mètres
- - Reims Maison Blanche à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 772 mètres
- - Collège François Legros à 479 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 850 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 299 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 321 mètres
Ventes au 3 Rue d'Avignon
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Avignon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Rue d'Avignon se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Avignon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Avignon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 3 Rue d'Avignon à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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