4 Rue d'Avignon, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Avignon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 143 mètres
- - Reims Maison Blanche à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 777 mètres
- - Collège François Legros à 481 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 845 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 295 mètres
- - Ecole primaire Maison Blanche à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Avignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Avignon dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 Rue d'Avignon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Avignon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Avignon se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 4 Rue d'Avignon à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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