1 Rue d'Italie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue d'Italie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 664 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 664 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 911 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Italie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Rue d'Italie se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Italie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Italie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Reims et 70.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
