20 Rue d'Oseille, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Oseille, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue d'Oseille, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 653 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 482 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Oseille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Oseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Oseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Oseille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Oseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Oseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Oseille dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Oseille par rapport à la voie
Sur Rue d'Oseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 20 Rue d'Oseille se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Oseille par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Oseille se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 66.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 050 € au 20 Rue d'Oseille à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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