22 Rue de Champigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Champigny, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°20 ter et de 5.97 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Champigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 170 mètres
- - Reims à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1616 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 225 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 312 mètres
Ventes au 22 Rue de Champigny
Une vente a été recensée au 22 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 22 Rue de Champigny se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Champigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Champigny se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Reims et 15.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Champigny
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Champigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Champigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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