7 bis Rue de Chevigné, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Chevigné, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue de Chevigné, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1002 mètres
- - Collège privé Saint André à 624 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 269 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Chevigné
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Chevigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Chevigné, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Chevigné dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 7 bis Rue de Chevigné se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Chevigné par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Chevigné se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 7 bis Rue de Chevigné à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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