9 Rue de Chevigné, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chevigné, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Chevigné, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coutures Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 995 mètres
- - Collège privé Saint André à 632 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Chevigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Chevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chevigné, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chevigné dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue de Chevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 9 Rue de Chevigné se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chevigné par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Chevigné se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 9 Rue de Chevigné à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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