22 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Clairmarais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 113 mètres
- - Reims à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1367 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 372 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Clairmarais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Clairmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix du 22 Rue de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 22 Rue de Clairmarais se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Clairmarais se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Reims et 16.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Clairmarais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Clairmarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Clairmarais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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