30 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Clairmarais, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue de Clairmarais, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 145 mètres
- - Reims à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 383 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 387 mètres
Ventes au 30 Rue de Clairmarais
Les 2 ventes au 30 Rue de Clairmarais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Clairmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Clairmarais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Clairmarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Clairmarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Clairmarais dans son marché local
Prix du 30 Rue de Clairmarais par rapport à la voie
Sur Rue de Clairmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 30 Rue de Clairmarais se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Clairmarais par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Clairmarais se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Reims et 62.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
