1 Rue de Contrai, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 416 € à 3 506 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Contrai, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de 3.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue de Contrai, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte servant autrefois d'entrée à «la Pourcelette» à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 234 mètres
- Reims à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 142 mètres
- Collège Université à 19 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 611 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 142 mètres
- Ecole maternelle Jard à 147 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 109 mètres

Ventes au 1 Rue de Contrai

Une vente a été recensée au 1 Rue de Contrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

190 000 €(3 175 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•59.84 m²

1 Rue de Contrai, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Contrai(3 080€)

6 Rue de Contrai(3 045€)

8 Rue de Contrai(3 350€)

1 bis Rue Gambetta(3 262€)

1 ter Rue Gambetta(3 257€)

3 Rue Gambetta(3 162€)

5 Rue Gambetta(3 252€)

4 Rue Gambetta(3 264€)

Prix du 1 Rue de Contrai dans son marché local

Prix du 1 Rue de Contrai par rapport à la voie

Sur Rue de Contrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Rue de Contrai se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Contrai se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.23 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue de l'Université, 51100 Reims(3,397 €)

Rue des Augustins, 51100 Reims(3,340 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Contrai

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Contrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.