14 Rue de Contrai, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Contrai, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Contrai, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 179 mètres
- - Reims à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 81 mètres
- - Collège Université à 46 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 162 mètres
Ventes au 14 Rue de Contrai
Les 2 ventes au 14 Rue de Contrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Contrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Contrai, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Contrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Contrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Contrai dans son marché local
Prix du 14 Rue de Contrai par rapport à la voie
Sur Rue de Contrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 14 Rue de Contrai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Contrai se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 33.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 14 Rue de Contrai à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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