10 Rue de Contrai, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 418 € à 3 508 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue de Contrai, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Rue de Contrai, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbert à 187 mètres
- Reims à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 88 mètres
- Collège Université à 38 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 88 mètres
- Ecole maternelle Jard à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 155 mètres

Ventes au 10 Rue de Contrai

Les 2 ventes au 10 Rue de Contrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2024

243 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

10 Rue de Contrai, 51100 Reims

26 août 2020

94 900 €(3 656 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.96 m²

10 Rue de Contrai, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Contrai(2 858€)

8 Rue de Contrai(3 350€)

18 Rue de Contrai(2 914€)

6 Rue de Contrai(3 045€)

20 Rue de Contrai(2 920€)

2 Rue de Contrai(3 080€)

1 Rue de Contrai(3 157€)

13 Rue Gambetta(3 010€)

Prix du 10 Rue de Contrai dans son marché local

Prix du 10 Rue de Contrai par rapport à la voie

Sur Rue de Contrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Rue de Contrai se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Contrai par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Contrai se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.78 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 51100 Reims(3,509 €)

Rue de l'Université, 51100 Reims(3,397 €)

Rue des Augustins, 51100 Reims(3,340 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Contrai

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Contrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.