12 Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gabès, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 594 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1074 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gabès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gabès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gabès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gabès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gabès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue de Gabès se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gabès se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 37.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
