7 Rue de Gabès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 942 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue de Gabès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 101 mètres
- Reims à 2186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 588 mètres
- Collège Maryse Bastié à 588 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1504 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1078 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 598 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gabès

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Gabès(2 430€)

9 Rue de Gabès(2 344€)

14 Rue de Gabès(2 312€)

16 Rue de Gabès(2 366€)

13 Rue de Gabès(2 278€)

4 Rue de Gabès(2 630€)

15 Rue de Gabès(2 278€)

4 bis Rue de Gabès(2 751€)

Prix du 7 Rue de Gabès dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gabès par rapport à la voie

Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 Rue de Gabès se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gabès se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Reims et 20.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,545 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Gabès

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.