18 Rue de Gabès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 2 046 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de Gabès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 121 mètres
- Reims à 2219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 609 mètres
- Collège Maryse Bastié à 609 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1530 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1101 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 629 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Gabès

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Gabès(2 219€)

5 Rue de Gabès(2 299€)

Prix du 18 Rue de Gabès dans son marché local

Prix du 18 Rue de Gabès par rapport à la voie

Sur Rue de Gabès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 18 Rue de Gabès se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Gabès se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.75 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,027 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,335 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Gabès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.