5 Rue de Gabès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 2 048 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 3.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue de Gabès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 99 mètres
- Reims à 2181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 585 mètres
- Collège Maryse Bastié à 585 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1499 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1074 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 593 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gabès

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Gabès(2 298€)

18 Rue de Gabès(2 222€)

2 bis Rue de Gabès(2 379€)

1 Rue de Gabès(2 375€)

15 Rue de Gabès(2 219€)

Prix du 5 Rue de Gabès dans son marché local

Prix du 5 Rue de Gabès par rapport à la voie

Sur Rue de Gabès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 5 Rue de Gabès se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gabès se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.62 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,027 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,335 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Gabès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.