23 Rue de Gabès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 991 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 683 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de Gabès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 157 mètres
- Reims à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 636 mètres
- Collège Maryse Bastié à 636 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1587 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1155 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 689 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gabès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Gabès(2 322€)

16 Rue de Sousse(2 226€)

Prix du 23 Rue de Gabès dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gabès par rapport à la voie

Sur Rue de Gabès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Rue de Gabès se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gabès se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.93 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,027 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(1,976 €)

Rue de Kairouan, 51100 Reims(2,335 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Gabès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.