30 Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 174 mètres
- - Reims à 2293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 650 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 650 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1164 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 704 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 467 mètres
Ventes au 30 Rue de Gabès
Les 2 ventes au 30 Rue de Gabès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 30 Rue de Gabès se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Gabès se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de Gabès
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue de Gabès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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