35 bis Rue de Gabès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 050 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°40 et de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue de Gabès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 681 mètres
- Collège Maryse Bastié à 681 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1218 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 762 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 524 mètres

Ventes au 35 bis Rue de Gabès

Les 0 ventes au 35 bis Rue de Gabès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de Gabès dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Gabès par rapport à la voie

Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 35 bis Rue de Gabès se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Gabès se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 47.96 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,717 €)

Rue de Philippeville, 51100 Reims(2,530 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Gabès

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.