4 Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gabès, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1043 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 338 mètres
Ventes au 4 Rue de Gabès
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gabès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gabès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gabès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gabès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gabès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Rue de Gabès se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gabès se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
