4 bis Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Gabès, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 bis Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 576 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1041 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Gabès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Gabès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Gabès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gabès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Gabès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 bis Rue de Gabès se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Gabès se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Reims et 61.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
