4 bis Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizerte à 102 mètres
- - Reims à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 576 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 576 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1041 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 557 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Gabès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Gabès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 bis Rue de Gabès se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Gabès se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Gabès
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Gabès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Gabès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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