11 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Guignicourt, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°9 bis et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 11 Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 923 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 622 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 11 Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue de Guignicourt se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Guignicourt se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
