9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Guignicourt, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 bis Rue de Guignicourt, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 918 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 617 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Guignicourt
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Guignicourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Guignicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Guignicourt, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Guignicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Guignicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 9 bis Rue de Guignicourt se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Guignicourt par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Guignicourt se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 71.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
