35 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Kairouan, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 8.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue de Kairouan, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 707 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 697 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 456 mètres
Ventes au 35 Rue de Kairouan
Une vente a été recensée au 35 Rue de Kairouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Kairouan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Kairouan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Kairouan par rapport à la voie
Sur Rue de Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 35 Rue de Kairouan se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Kairouan par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kairouan se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
